民事信託 不動産 流れ
- 民事信託で不動産を信託財産とするときの手続きとは？
民事信託の中でも、不動産を信託財産とするケースは多く見られます。自宅や賃貸不動産を信託することで、将来の認知症対策や、不動産の円滑な管理・承継を実現できるためです。今回は、不動産を信託財産とする場合の、民事信託の手続きの流れを解説します。民事信託で不動産を信託財産とするときの手続きの流れ民事信託で不動産を信託財産...
- 民事信託とは？契約を結ぶときの注意点を解説
こうした不安への備えとして、近年注目されている制度が民事信託です。今回は、民事信託の基本的な仕組みを整理したうえで、契約を結ぶ際に注意すべきポイントを解説いたします。民事信託とは民事信託とは、信託の仕組みを利用して、特定の財産について管理・運用・処分・承継を、信頼できるひとに任せ、その財産から生じる利益を受益者が...
- 相続登記を司法書士に依頼するメリットとは？
相続が発生すると、不動産の名義を被相続人から相続人へ変更する相続登記が必要になります。相続登記は法的な義務であり、後回しにすると過料の対象になる可能性もあるため注意が必要です。今回は、相続登記を司法書士に依頼するメリットを解説いたします。相続登記の概要登記は、不動産などに関する権利や義務を、公的に明らかにするため...
- 任意後見とは？手続きの流れを解説
今回は、任意後見制度を利用する際の手続きの流れを解説いたします。任意後見制度の手続きの流れ任意後見制度の手続きの流れは、以下のとおりです。 ①任意後見人を誰にするかを決める②任意後見人による支援内容を決める③任意後見契約を公正証書にする④家庭裁判所に対して任意後見監督人の選任を申立てる⑤任意後見監督人が選任され任...
- 遺産分割調停とは？検討するタイミング
調停では、調停委員が相続人それぞれから事情や希望を聴き取り、必要に応じて資料の提出や不動産・株式などの評価を行いながら、現実的な分割案を提案します。調停委員は、法律の専門家や有識者から選ばれており、当事者同士では整理しきれなかった論点についてアドバイスをする立場です。遺産分割調停を申立てることができるひと遺産分割...
- 相続放棄とは？司法書士に相談するメリットを解説
相続が発生すると、預貯金や不動産といったプラスの財産だけでなく、借金や保証債務などのマイナスの財産も引き継ぐ可能性があります。相続は、自分で手続きをすることも可能ですが、知識に自信がない場合は司法書士に依頼するのがおすすめです。今回は、相続放棄の概要と、司法書士に依頼するメリットを解説いたします。相続放棄とは相続...
- 上場株式を承継するときの手続きの流れ
今回は、上場株式を承継するときに必要となる手続きの流れを、実務の順序に沿って解説いたします。上場株式を承継する場合の手続きの流れ上場株式を承継した場合、手続きの流れは以下のとおりです。 ①被相続人が上場株式をどこで保有していたかを確認する②誰が承継するかを決める③証券会社等に連絡して書類一式を取り寄せる④必要書類...
- 遺言書を作成する場合の注意点
特に不動産については、登記簿に記載されている所在地や地番、建物番号を正確に記載しなければなりません。預貯金や有価証券についても、金融機関名や支店名、口座番号などを具体的に記載しなければ、後の手続きが円滑に進まなくなる可能性があります。用語の使い方に注意する遺言書では、法律上の解釈が明確な言葉を使うことが重要です。...
- 相続登記を行わないとどうなる？デメリットを解説
不動産を売却したい、担保に入れて資金を用意したい、空き家の管理を整理したいと思ったときに、名義が動いていないことが原因で手続きが止まってしまうことも少なくありません。今回は、相続登記を行わないとどうなるのか、具体的なデメリットを解説いたします。相続登記の期限相続登記は、不動産の名義を相続人へ移すための登記です。
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